12 Avenue de Cousse, 31750 Escalquens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Cousse, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°25 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 12 Avenue de Cousse, 31750 Escalquens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Périphérique Nord.
1 niveau - 1 logement - 285 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jane Dieulafoy à 448 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 596 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 693 mètres
Ventes au 12 Avenue de Cousse
Une vente a été recensée au 12 Avenue de Cousse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Cousse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Cousse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Cousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Cousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Cousse dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Cousse par rapport à la voie
Sur Avenue de Cousse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 12 Avenue de Cousse se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Cousse par rapport à Escalquens et à Haute-Garonne
À Escalquens, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Cousse se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Escalquens et 37.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escalquens a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 286 €/m² sur la période récente.
