2 Avenue de Cousse, 31750 Escalquens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Cousse, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 5.76 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Avenue de Cousse, 31750 Escalquens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Périphérique Nord.
1 niveau - 1 logement - 256 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Brel à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jane Dieulafoy à 417 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 508 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Cousse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Cousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Cousse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Cousse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Cousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Cousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Cousse dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Cousse par rapport à la voie
Sur Avenue de Cousse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 2 Avenue de Cousse se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Cousse par rapport à Escalquens et à Haute-Garonne
À Escalquens, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Cousse se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Escalquens et 38.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escalquens a baissé de 6.24 % sur 1 an et baissé de 17.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 286 €/m² sur la période récente.
