23 Avenue de Cousse, 31750 Escalquens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Cousse, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 23 Avenue de Cousse, 31750 Escalquens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Périphérique Nord.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Brel à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jane Dieulafoy à 424 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 543 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Cousse
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Cousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Cousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Cousse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Cousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Cousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Cousse dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Cousse par rapport à la voie
Sur Avenue de Cousse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 23 Avenue de Cousse se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Cousse par rapport à Escalquens et à Haute-Garonne
À Escalquens, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Cousse se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Escalquens et 36.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escalquens a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 286 €/m² sur la période récente.
