37 bis Avenue de Cousse, 31750 Escalquens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 bis Avenue de Cousse, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², supérieur de 30.3 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 37 bis Avenue de Cousse, 31750 Escalquens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Périphérique Nord.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jane Dieulafoy à 507 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 711 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 778 mètres
Ventes au 37 bis Avenue de Cousse
Les 2 ventes au 37 bis Avenue de Cousse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 bis Avenue de Cousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 bis Avenue de Cousse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 bis Avenue de Cousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 bis Avenue de Cousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Avenue de Cousse dans son marché local
Prix du 37 bis Avenue de Cousse par rapport à la voie
Sur Avenue de Cousse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 37 bis Avenue de Cousse se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Avenue de Cousse par rapport à Escalquens et à Haute-Garonne
À Escalquens, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 bis Avenue de Cousse se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de Escalquens et 57.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escalquens a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 286 €/m² sur la période récente.
