5 Avenue de la Mairie, 31750 Escalquens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de la Mairie, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 1.21 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue de la Mairie, 31750 Escalquens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastié à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jane Dieulafoy à 518 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 207 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de la Mairie dans son marché local
Prix du 5 Avenue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 5 Avenue de la Mairie se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de la Mairie par rapport à Escalquens et à Haute-Garonne
À Escalquens, le prix moyen des appartements atteint 2 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de la Mairie se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Escalquens et 8.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue de la Mairie à Escalquens
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue de la Mairie est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.79 % au loyer moyen estimé à Escalquens, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Escalquens a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 542 €/m² au premier semestre 2020 à 3 157 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
