40 Avenue du Lauragais, 31750 Escalquens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Lauragais, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°33 et du 3.26 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 40 Avenue du Lauragais, 31750 Escalquens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre Sud.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Borde Haute à 217 mètres
- - Escalquens à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jane Dieulafoy à 750 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 464 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue du Lauragais
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du Lauragais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue du Lauragais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue du Lauragais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Lauragais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Lauragais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Lauragais dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Lauragais par rapport à la voie
Sur Avenue du Lauragais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 40 Avenue du Lauragais se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Lauragais par rapport à Escalquens et à Haute-Garonne
À Escalquens, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du Lauragais se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Escalquens et 43.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escalquens a baissé de 6.24 % sur 1 an et baissé de 17.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 286 €/m² sur la période récente.
