44 Avenue du Lauragais, 31750 Escalquens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue du Lauragais, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°37 et du 0.43 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 44 Avenue du Lauragais, 31750 Escalquens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Borde Haute à 202 mètres
- - Escalquens à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jane Dieulafoy à 788 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 504 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue du Lauragais
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue du Lauragais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue du Lauragais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue du Lauragais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue du Lauragais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue du Lauragais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue du Lauragais dans son marché local
Prix du 44 Avenue du Lauragais par rapport à la voie
Sur Avenue du Lauragais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 44 Avenue du Lauragais se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue du Lauragais par rapport à Escalquens et à Haute-Garonne
À Escalquens, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue du Lauragais se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Escalquens et 39.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escalquens a baissé de 6.24 % sur 1 an et baissé de 17.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 286 €/m² sur la période récente.
