3 Avenue du Parc, 31750 Escalquens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°5 et du 1.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 3 Avenue du Parc, 31750 Escalquens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Périphérique Nord.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jane Dieulafoy à 524 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 764 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 806 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Parc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Parc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 541 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 3 Avenue du Parc se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Parc par rapport à Escalquens et à Haute-Garonne
À Escalquens, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Parc se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Escalquens et 55.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escalquens a baissé de 6.24 % sur 1 an et baissé de 17.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 286 €/m² sur la période récente.
