25 Avenue du Senaous, 31750 Escalquens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Senaous, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 25 Avenue du Senaous, 31750 Escalquens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre Sud.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Perdiguier à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jane Dieulafoy à 1031 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 722 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 851 mètres
Ventes au 25 Avenue du Senaous
Les 2 ventes au 25 Avenue du Senaous donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue du Senaous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue du Senaous, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Senaous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Senaous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Senaous dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Senaous par rapport à la voie
Sur Avenue du Senaous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 25 Avenue du Senaous se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Senaous par rapport à Escalquens et à Haute-Garonne
À Escalquens, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Senaous se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Escalquens et 40.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escalquens a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 286 €/m² sur la période récente.
