3 Avenue du Senaous, 31750 Escalquens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Senaous, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°5 mais inférieur de 8.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Avenue du Senaous, 31750 Escalquens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre Sud.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Perdiguier à 98 mètres
- - Escalquens à 1281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jane Dieulafoy à 1071 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 760 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 859 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Senaous
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Senaous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Senaous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Senaous, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Senaous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Senaous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Senaous dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Senaous par rapport à la voie
Sur Avenue du Senaous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 3 Avenue du Senaous se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Senaous par rapport à Escalquens et à Haute-Garonne
À Escalquens, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Senaous se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Escalquens et 31.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escalquens a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 286 €/m² sur la période récente.
