2 Avenue du Vallon, 31750 Escalquens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Vallon, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Avenue du Vallon, 31750 Escalquens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre Sud.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 872 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 1020 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Vallon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Vallon dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Vallon par rapport à la voie
Sur Avenue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 2 Avenue du Vallon se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Vallon par rapport à Escalquens et à Haute-Garonne
À Escalquens, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Vallon se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Escalquens et 36.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escalquens a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 286 €/m² sur la période récente.
