35 Chemin D 'En Poutet, 31750 Escalquens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin D 'En Poutet, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°37.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Chemin D 'En Poutet, 31750 Escalquens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Centre Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 23 logements - 24 parkings - 874 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0142 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus En Poutet à 113 mètres
- - Escalquens à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jane Dieulafoy à 957 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 774 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 675 mètres
Ventes au 35 Chemin D 'En Poutet
Une vente a été recensée au 35 Chemin D 'En Poutet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin D 'En Poutet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin D 'En Poutet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin D 'En Poutet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin D 'En Poutet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin D 'En Poutet dans son marché local
Prix du 35 Chemin D 'En Poutet par rapport à la voie
Sur Chemin D 'En Poutet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 35 Chemin D 'En Poutet se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin D 'En Poutet par rapport à Escalquens et à Haute-Garonne
À Escalquens, le prix moyen des appartements atteint 2 893 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Chemin D 'En Poutet se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Escalquens et 22.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Chemin D 'En Poutet à Escalquens
Le loyer moyen estimé au 35 Chemin D 'En Poutet est de 15.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.9 € à 18.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.94 % au loyer moyen estimé à Escalquens, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Escalquens a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 542 €/m² au premier semestre 2020 à 3 157 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
