4 Chemin de la Grave, 31750 Escalquens

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 881 €

de 2 293 € à 3 677 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Chemin de la Grave, 31750 Escalquens, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°5 et de 0.21 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 4 Chemin de la Grave, 31750 Escalquens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Sud.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lilas à 197 mètres
- Escalquens à 1265 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 1123 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Grave

Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Grave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin de la Grave dans son marché local

Prix du 4 Chemin de la Grave par rapport à la voie

Sur Chemin de la Grave, le prix moyen des maisons s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 4 Chemin de la Grave se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin de la Grave par rapport à Escalquens et à Haute-Garonne

À Escalquens, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Grave se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Escalquens et 5.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escalquens a baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 286 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Glycines, 31750 Escalquens(2,982 €)

Avenue de Toulouse, 31750 Escalquens(3,133 €)

Rue des Eglantines, 31750 Escalquens(2,816 €)

Avenue de Borde Haute, 31750 Escalquens(2,992 €)

Biens en vente à proximité du 4 Chemin de la Grave

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin de la Grave apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.