10 Chemin de la Place, 31750 Escalquens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin de la Place, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Chemin de la Place, 31750 Escalquens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jane Dieulafoy à 404 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 607 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin de la Place
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin de la Place au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin de la Place
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin de la Place, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de la Place
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de la Place complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin de la Place dans son marché local
Prix du 10 Chemin de la Place par rapport à la voie
Sur Chemin de la Place, le prix moyen des appartements s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 10 Chemin de la Place se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin de la Place par rapport à Escalquens et à Haute-Garonne
À Escalquens, le prix moyen des appartements atteint 2 893 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin de la Place se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Escalquens et 19.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Chemin de la Place à Escalquens
Le loyer moyen estimé au 10 Chemin de la Place est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.18 % au loyer moyen estimé à Escalquens, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Escalquens a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 542 €/m² au premier semestre 2020 à 3 157 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
