6 Chemin des Ecoles, 31750 Escalquens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin des Ecoles, affiche un prix moyen de 3 290 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin des Ecoles, 31750 Escalquens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Brel à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jane Dieulafoy à 137 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 180 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin des Ecoles dans son marché local
Prix du 6 Chemin des Ecoles par rapport à la voie
Sur Chemin des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 6 Chemin des Ecoles se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin des Ecoles par rapport à Escalquens et à Haute-Garonne
À Escalquens, le prix moyen des maisons atteint 3 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin des Ecoles se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Escalquens et 50.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin des Ecoles à Escalquens
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin des Ecoles est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Escalquens, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escalquens a baissé de 6.15 % sur 1 an et baissé de 17.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 286 €/m² sur la période récente.
