2 Chemin du Capitoul, 31750 Escalquens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Capitoul, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Chemin du Capitoul, 31750 Escalquens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Sud.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauragais à 86 mètres
- - Escalquens à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jane Dieulafoy à 943 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 711 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Capitoul
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Capitoul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Capitoul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Capitoul, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Capitoul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Capitoul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Capitoul dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Capitoul par rapport à la voie
Sur Chemin du Capitoul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 2 Chemin du Capitoul se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Capitoul par rapport à Escalquens et à Haute-Garonne
À Escalquens, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Capitoul se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Escalquens et 26.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escalquens a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 286 €/m² sur la période récente.
