2 Chemin du Petit Sauzat, 31750 Escalquens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Petit Sauzat, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°1 bis et du 0.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Chemin du Petit Sauzat, 31750 Escalquens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Périphérique Nord.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauzat à 199 mètres
- - Escalquens à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jane Dieulafoy à 392 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 251 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Petit Sauzat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Petit Sauzat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Petit Sauzat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Petit Sauzat, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Petit Sauzat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Petit Sauzat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Petit Sauzat dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Petit Sauzat par rapport à la voie
Sur Chemin du Petit Sauzat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 2 Chemin du Petit Sauzat se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Petit Sauzat par rapport à Escalquens et à Haute-Garonne
À Escalquens, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Petit Sauzat se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Escalquens et 38.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escalquens a baissé de 6.24 % sur 1 an et baissé de 17.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 286 €/m² sur la période récente.
