11 Chemin du Sauzat, 31750 Escalquens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin du Sauzat, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°8 bis et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Chemin du Sauzat, 31750 Escalquens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauzat à 203 mètres
- - Escalquens à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jane Dieulafoy à 457 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 433 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin du Sauzat
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin du Sauzat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin du Sauzat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin du Sauzat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Sauzat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Sauzat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin du Sauzat dans son marché local
Prix du 11 Chemin du Sauzat par rapport à la voie
Sur Chemin du Sauzat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 11 Chemin du Sauzat se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin du Sauzat par rapport à Escalquens et à Haute-Garonne
À Escalquens, le prix moyen des appartements atteint 2 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Chemin du Sauzat se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Escalquens et 18.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Chemin du Sauzat à Escalquens
Le loyer moyen estimé au 11 Chemin du Sauzat est de 15.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.04 % au loyer moyen estimé à Escalquens, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Escalquens a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 542 €/m² au premier semestre 2020 à 3 157 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
