8 Chemin du Sauzat, 31750 Escalquens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Sauzat, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°8 bis mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Chemin du Sauzat, 31750 Escalquens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Périphérique Nord.
1 niveau - 1 logement - 462 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauzat à 210 mètres
- - Escalquens à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jane Dieulafoy à 446 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 426 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Sauzat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Sauzat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Sauzat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Sauzat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Sauzat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Sauzat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Sauzat dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Sauzat par rapport à la voie
Sur Chemin du Sauzat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 8 Chemin du Sauzat se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Sauzat par rapport à Escalquens et à Haute-Garonne
À Escalquens, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Sauzat se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Escalquens et 46.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escalquens a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 286 €/m² sur la période récente.
