12 Rue Canto-Gril, 31750 Escalquens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Canto-Gril, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², identique à celui du n°17 mais inférieur de 3.31 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Rue Canto-Gril, 31750 Escalquens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre Sud.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Borde Haute à 205 mètres
- - Escalquens à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jane Dieulafoy à 702 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 400 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Canto-Gril
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Canto-Gril au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Canto-Gril
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Canto-Gril, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Canto-Gril
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Canto-Gril complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Canto-Gril dans son marché local
Prix du 12 Rue Canto-Gril par rapport à la voie
Sur Rue Canto-Gril, le prix moyen des maisons s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 12 Rue Canto-Gril se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Canto-Gril par rapport à Escalquens et à Haute-Garonne
À Escalquens, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Canto-Gril se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Escalquens et 30.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escalquens a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 286 €/m² sur la période récente.
