11 Rue de l'Atlas, 31750 Escalquens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Atlas, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°8 et du 2.98 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 11 Rue de l'Atlas, 31750 Escalquens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Centre Sud.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0962 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauzat à 29 mètres
- - Escalquens à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jane Dieulafoy à 598 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 439 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'Atlas
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'Atlas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Atlas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l'Atlas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Atlas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Atlas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Atlas dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Atlas par rapport à la voie
Sur Rue de l'Atlas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 11 Rue de l'Atlas se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Atlas par rapport à Escalquens et à Haute-Garonne
À Escalquens, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Atlas se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de Escalquens et 19.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escalquens a baissé de 6.24 % sur 1 an et baissé de 17.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 286 €/m² sur la période récente.
