8 Rue de l'Atlas, 31750 Escalquens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Atlas, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.57 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 8 Rue de l'Atlas, 31750 Escalquens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Centre Sud.
2 niveaux - 2 logements - 202 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0967 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0968 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauzat à 38 mètres
- - Escalquens à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jane Dieulafoy à 608 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 446 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Atlas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Atlas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Atlas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Atlas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Atlas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Atlas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Atlas dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Atlas par rapport à la voie
Sur Rue de l'Atlas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 8 Rue de l'Atlas se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Atlas par rapport à Escalquens et à Haute-Garonne
À Escalquens, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Atlas se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de Escalquens et 19.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escalquens a baissé de 6.24 % sur 1 an et baissé de 17.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 286 €/m² sur la période récente.
