3 Rue de l'Occitanie, 31750 Escalquens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Occitanie, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.97 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 3 Rue de l'Occitanie, 31750 Escalquens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Périphérique Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 729 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Brel à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jane Dieulafoy à 284 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 423 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 514 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Occitanie
Les 7 ventes au 3 Rue de l'Occitanie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Occitanie dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Occitanie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Occitanie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 3 Rue de l'Occitanie se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Occitanie par rapport à Escalquens et à Haute-Garonne
À Escalquens, le prix moyen des appartements atteint 2 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Occitanie se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Escalquens et 23.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Escalquens a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 542 €/m² au premier semestre 2020 à 3 157 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
