18 Rue de la Guyane, 31750 Escalquens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Guyane, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°870 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°869.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 18 Rue de la Guyane, 31750 Escalquens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Périphérique Nord.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0844 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0845 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cousquille à 224 mètres
- - Escalquens à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jane Dieulafoy à 1001 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 942 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 772 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Guyane
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Guyane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Guyane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Guyane, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Guyane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Guyane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Guyane dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Guyane par rapport à la voie
Sur Rue de la Guyane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 18 Rue de la Guyane se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Guyane par rapport à Escalquens et à Haute-Garonne
À Escalquens, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Guyane se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Escalquens et 26.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escalquens a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 17.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 286 €/m² sur la période récente.
