Rue de la Guyane, 31750 Escalquens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Guyane, 31750 Escalquens, affiche un prix moyen de 2 963 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Guyane dans son marché local
Prix Rue de la Guyane par rapport à Escalquens et à Haute-Garonne
À Escalquens, le prix moyen des appartements atteint 2 885 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Guyane se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Escalquens et 18.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Guyane à Escalquens
Le loyer moyen estimé Rue de la Guyane est de 15.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 17.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.35 % au loyer moyen estimé à Escalquens, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Escalquens a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 542 €/m² au premier semestre 2020 à 3 157 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Guyane
Les ventes enregistrées Rue de la Guyane témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Guyane
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg à 182 mètres
- - Escalquens à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jane Dieulafoy à 1059 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 1010 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 837 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Guyane
Adresses Rue de la Guyane
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Guyane, classées par tranches de numéros.
