8 Rue de la Guyane, 31750 Escalquens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Guyane, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°874 et de n°6.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 8 Rue de la Guyane, 31750 Escalquens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Périphérique Nord.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg à 199 mètres
- - Escalquens à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jane Dieulafoy à 1055 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 995 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Guyane
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Guyane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Guyane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Guyane, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Guyane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Guyane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Guyane dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Guyane par rapport à la voie
Sur Rue de la Guyane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 8 Rue de la Guyane se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Guyane par rapport à Escalquens et à Haute-Garonne
À Escalquens, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Guyane se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Escalquens et 27.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escalquens a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 17.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 286 €/m² sur la période récente.
