9 Rue de la Guyane, 31750 Escalquens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Guyane, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², supérieur de 7.81 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 9 Rue de la Guyane, 31750 Escalquens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Périphérique Nord.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0835 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg à 217 mètres
- - Escalquens à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jane Dieulafoy à 1023 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 975 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 802 mètres
Ventes au 9 Rue de la Guyane
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Guyane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Guyane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Guyane, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Guyane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Guyane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Guyane dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Guyane par rapport à la voie
Sur Rue de la Guyane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 9 Rue de la Guyane se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Guyane par rapport à Escalquens et à Haute-Garonne
À Escalquens, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Guyane se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Escalquens et 36.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escalquens a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 17.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 286 €/m² sur la période récente.
