2 Rue de Nassac, 31750 Escalquens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Nassac, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue de Nassac, 31750 Escalquens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Périphérique Nord.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ingine à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jane Dieulafoy à 1038 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 1195 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Nassac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Nassac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Nassac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Nassac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Nassac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Nassac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Nassac dans son marché local
Prix du 2 Rue de Nassac par rapport à la voie
Sur Rue de Nassac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 2 Rue de Nassac se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Nassac par rapport à Escalquens et à Haute-Garonne
À Escalquens, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Nassac se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Escalquens et 55.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escalquens a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 286 €/m² sur la période récente.
