11 Rue de Naurouze, 31750 Escalquens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Naurouze, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°14 et du 3.67 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 Rue de Naurouze, 31750 Escalquens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre Sud.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauzat à 198 mètres
- - Escalquens à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jane Dieulafoy à 621 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 380 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Naurouze
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Naurouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Naurouze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Naurouze, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Naurouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Naurouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Naurouze dans son marché local
Prix du 11 Rue de Naurouze par rapport à la voie
Sur Rue de Naurouze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 11 Rue de Naurouze se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Naurouze par rapport à Escalquens et à Haute-Garonne
À Escalquens, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Naurouze se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Escalquens et 42.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escalquens a baissé de 6.24 % sur 1 an et baissé de 17.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 286 €/m² sur la période récente.
