2 Rue de Naurouze, 31750 Escalquens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Naurouze, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°4 et du 1.37 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue de Naurouze, 31750 Escalquens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre Sud.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauragais à 124 mètres
- - Escalquens à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jane Dieulafoy à 764 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 509 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 487 mètres
Ventes au 2 Rue de Naurouze
Une vente a été recensée au 2 Rue de Naurouze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Naurouze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Naurouze, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Naurouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Naurouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Naurouze dans son marché local
Prix du 2 Rue de Naurouze par rapport à la voie
Sur Rue de Naurouze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 2 Rue de Naurouze se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Naurouze par rapport à Escalquens et à Haute-Garonne
À Escalquens, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Naurouze se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Escalquens et 45.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escalquens a baissé de 6.24 % sur 1 an et baissé de 17.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 286 €/m² sur la période récente.
