2 Rue des Coquelicots, 31750 Escalquens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 1.69 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue des Coquelicots, 31750 Escalquens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre Sud.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Perdiguier à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jane Dieulafoy à 1110 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 802 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 930 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Coquelicots, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 2 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 2 Rue des Coquelicots se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Coquelicots par rapport à Escalquens et à Haute-Garonne
À Escalquens, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Coquelicots se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Escalquens et 35.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escalquens a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 286 €/m² sur la période récente.
