1 Rue des Erables, 31750 Escalquens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 1 Rue des Erables, 31750 Escalquens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Sud.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ctre Cial Escalquens à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jane Dieulafoy à 837 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 527 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 658 mètres
Ventes au 1 Rue des Erables
Les 3 ventes au 1 Rue des Erables donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Erables, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 1 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 1 Rue des Erables se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Erables par rapport à Escalquens et à Haute-Garonne
À Escalquens, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Erables se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Escalquens et 35.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escalquens a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 286 €/m² sur la période récente.
