2 Rue des Erables, 31750 Escalquens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², supérieur de 7.1 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue des Erables, 31750 Escalquens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Sud.
1 niveau - 1 logement - 233 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ctre Cial Escalquens à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jane Dieulafoy à 846 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 537 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 667 mètres
Ventes au 2 Rue des Erables
Une vente a été recensée au 2 Rue des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Erables, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 2 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 2 Rue des Erables se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Erables par rapport à Escalquens et à Haute-Garonne
À Escalquens, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Erables se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Escalquens et 45.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escalquens a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 286 €/m² sur la période récente.
