2 Rue des Ormeaux, 31750 Escalquens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ormeaux, affiche un prix moyen de 3 343 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Rue des Ormeaux, 31750 Escalquens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Centre Sud.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0900 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jane Dieulafoy à 1014 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 734 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 908 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Ormeaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 2 Rue des Ormeaux se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ormeaux par rapport à Escalquens et à Haute-Garonne
À Escalquens, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ormeaux se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Escalquens et 52.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escalquens a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 286 €/m² sur la période récente.
