2 Rue du Bedel, 31750 Escalquens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bedel, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.61 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Rue du Bedel, 31750 Escalquens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Périphérique Nord.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauzat à 379 mètres
- - Escalquens à 1183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jane Dieulafoy à 328 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 433 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 246 mètres
Ventes au 2 Rue du Bedel
Une vente a été recensée au 2 Rue du Bedel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bedel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bedel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bedel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bedel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bedel dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bedel par rapport à la voie
Sur Rue du Bedel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 2 Rue du Bedel se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bedel par rapport à Escalquens et à Haute-Garonne
À Escalquens, le prix moyen des maisons atteint 3 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bedel se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Escalquens et 27.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escalquens a baissé de 6.15 % sur 1 an et baissé de 17.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 286 €/m² sur la période récente.
