48 Rue du Cagire, 31750 Escalquens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du Cagire, affiche un prix moyen de 4 046 €/m², supérieur de 21.21 % à celui du n°46 et du 20.85 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 48 Rue du Cagire, 31750 Escalquens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Périphérique Nord.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg à 518 mètres
- - Escalquens à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jane Dieulafoy à 1051 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 1142 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 944 mètres
Ventes au 48 Rue du Cagire
Les 2 ventes au 48 Rue du Cagire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue du Cagire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue du Cagire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Cagire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Cagire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Cagire dans son marché local
Prix du 48 Rue du Cagire par rapport à la voie
Sur Rue du Cagire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 246 €/m². Avec un prix moyen de 4 046 €/m², le 48 Rue du Cagire se situe 24.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Cagire par rapport à Escalquens et à Haute-Garonne
À Escalquens, le prix moyen des maisons atteint 3 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue du Cagire se situe 31.19 % au-dessus de la moyenne de Escalquens et 84.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escalquens a baissé de 6.15 % sur 1 an et baissé de 17.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 286 €/m² sur la période récente.
