2 Rue du Hoggar, 31750 Escalquens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Hoggar, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², supérieur de 8.26 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Rue du Hoggar, 31750 Escalquens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Centre Sud.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauzat à 103 mètres
- - Escalquens à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jane Dieulafoy à 683 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 529 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Hoggar
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Hoggar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Hoggar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Hoggar, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Hoggar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Hoggar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Hoggar dans son marché local
Prix du 2 Rue du Hoggar par rapport à la voie
Sur Rue du Hoggar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 2 Rue du Hoggar se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Hoggar par rapport à Escalquens et à Haute-Garonne
À Escalquens, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Hoggar se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Escalquens et 30.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escalquens a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 286 €/m² sur la période récente.
