3 bis Rue du Pastel, 31750 Escalquens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Pastel, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 3 bis Rue du Pastel, 31750 Escalquens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Centre Sud.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0543 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pastel à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jane Dieulafoy à 630 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 362 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Pastel
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Pastel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Pastel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Pastel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Pastel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Pastel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Pastel dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Pastel par rapport à la voie
Sur Rue du Pastel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 3 bis Rue du Pastel se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Pastel par rapport à Escalquens et à Haute-Garonne
À Escalquens, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Pastel se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Escalquens et 34.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escalquens a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 286 €/m² sur la période récente.
