3 ter Rue du Pastel, 31750 Escalquens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue du Pastel, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°3 bis et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Rue du Pastel, 31750 Escalquens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pastel à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jane Dieulafoy à 623 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 360 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue du Pastel
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue du Pastel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue du Pastel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue du Pastel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue du Pastel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue du Pastel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue du Pastel dans son marché local
Prix du 3 ter Rue du Pastel par rapport à la voie
Sur Rue du Pastel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 3 ter Rue du Pastel se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue du Pastel par rapport à Escalquens et à Haute-Garonne
À Escalquens, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue du Pastel se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Escalquens et 34.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Rue du Pastel à Escalquens
Le loyer moyen estimé au 3 ter Rue du Pastel est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Escalquens, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escalquens a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 286 €/m² sur la période récente.
