10 Rue Jacques Brel, 31750 Escalquens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jacques Brel, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Jacques Brel, 31750 Escalquens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Périphérique Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 19 logements - 475 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0780 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Brel à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jane Dieulafoy à 161 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 237 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Jacques Brel
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Jacques Brel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jacques Brel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jacques Brel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jacques Brel dans son marché local
Prix du 10 Rue Jacques Brel par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Brel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 10 Rue Jacques Brel se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jacques Brel par rapport à Escalquens et à Haute-Garonne
À Escalquens, le prix moyen des appartements atteint 2 893 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Jacques Brel se situe 100 % en dessous de la moyenne de Escalquens et 100 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Jacques Brel à Escalquens
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Jacques Brel est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Escalquens, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Escalquens a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 542 €/m² au premier semestre 2020 à 3 157 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
