21 Route de Venerque, 31450 Espanès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Venerque, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 21 Route de Venerque, 31450 Espanès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Espanès.
3 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 21 Route de Venerque
Une vente a été recensée au 21 Route de Venerque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Venerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Venerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Venerque dans son marché local
Prix du 21 Route de Venerque par rapport à la voie
Sur Route de Venerque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 21 Route de Venerque se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Venerque par rapport à Espanès et à Haute-Garonne
À Espanès, le prix moyen des maisons atteint 3 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Venerque se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Espanès et 10.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espanès a augmenté de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 55.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2021 à 3 808 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 550 € au 21 Route de Venerque à Espanès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 914 € en assurant vous-même les visites, ou 1 957 € si le professionnel les prend en charge.
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