33 Rue du Château, 31450 Espanès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Château, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°40 mais supérieur de 5.5 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 33 Rue du Château, 31450 Espanès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Espanès.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Château, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Château dans son marché local
Prix du 33 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 33 Rue du Château se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Château par rapport à Espanès et à Haute-Garonne
À Espanès, le prix moyen des maisons atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Château se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Espanès et 42.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espanès a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 55.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2021 à 3 808 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
