49 chemin de Bouffil, 31190 Esperce
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 chemin de Bouffil, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°32 mais supérieur de 1.53 % à celui du n°61.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 49 chemin de Bouffil, 31190 Esperce
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Esperce.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000WLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 49 chemin de Bouffil
Aucune vente n'a été recensée au 49 chemin de Bouffil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 chemin de Bouffil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 chemin de Bouffil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 chemin de Bouffil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 chemin de Bouffil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 chemin de Bouffil dans son marché local
Prix du 49 chemin de Bouffil par rapport à la voie
Sur chemin de Bouffil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 49 chemin de Bouffil se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 chemin de Bouffil par rapport à Esperce et à Haute-Garonne
À Esperce, le prix moyen des maisons atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 chemin de Bouffil se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de Esperce et 17.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esperce a baissé de 14 % sur 1 an et baissé de 20.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au premier semestre 2021 à 1 330 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
