61 chemin de Bouffil, 31190 Esperce
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 chemin de Bouffil, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°49 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 61 chemin de Bouffil, 31190 Esperce
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Esperce.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000WLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 451 mètres
Ventes au 61 chemin de Bouffil
Les 2 ventes au 61 chemin de Bouffil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 chemin de Bouffil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 chemin de Bouffil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 chemin de Bouffil dans son marché local
Prix du 61 chemin de Bouffil par rapport à la voie
Sur chemin de Bouffil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 61 chemin de Bouffil se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 chemin de Bouffil par rapport à Esperce et à Haute-Garonne
À Esperce, le prix moyen des maisons atteint 2 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 chemin de Bouffil se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de Esperce et -10.62 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esperce a baissé de 13.96 % sur 1 an et baissé de 20.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au premier semestre 2021 à 1 330 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 700 € au 61 chemin de Bouffil à Esperce, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 335 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 168 € en assurant vous-même les visites, ou 1 584 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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