45 chemin des Crêtes, 31190 Esperce
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 chemin des Crêtes, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°31.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 chemin des Crêtes, 31190 Esperce
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 25 mètres
Absence de ventes récentes au 45 chemin des Crêtes
Aucune vente n'a été recensée au 45 chemin des Crêtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 chemin des Crêtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 chemin des Crêtes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 chemin des Crêtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 chemin des Crêtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 chemin des Crêtes dans son marché local
Prix du 45 chemin des Crêtes par rapport à la voie
Sur chemin des Crêtes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 45 chemin des Crêtes se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 chemin des Crêtes par rapport à Esperce et à Haute-Garonne
À Esperce, le prix moyen des maisons atteint 2 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 chemin des Crêtes se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Esperce et -20.67 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esperce a baissé de 13.96 % sur 1 an et baissé de 20.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au premier semestre 2021 à 1 330 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 450 € au 45 chemin des Crêtes à Esperce, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 811 € en assurant vous-même les visites, ou 1 406 € si le professionnel les prend en charge.
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