50 Grand Rue, 31190 Esperce
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 50 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°56 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 50 Grand Rue, 31190 Esperce
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Esperce.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000WNLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 199 mètres
Ventes au 50 Grand Rue
Les 2 ventes au 50 Grand Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Grand Rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Grand Rue dans son marché local
Prix du 50 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 50 Grand Rue se situe 31.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Grand Rue par rapport à Esperce et à Haute-Garonne
À Esperce, le prix moyen des maisons atteint 2 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Grand Rue se situe 33.43 % en dessous de la moyenne de Esperce et -46.07 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esperce a baissé de 13.96 % sur 1 an et baissé de 20.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au premier semestre 2021 à 1 330 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 450 € au 50 Grand Rue à Esperce, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 911 € en assurant vous-même les visites, ou 956 € si le professionnel les prend en charge.
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