48 place du Pont-Levis, 31190 Esperce
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 place du Pont-Levis, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², supérieur de 11.14 % à celui du n°56 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 48 place du Pont-Levis, 31190 Esperce
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Esperce.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000WDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 48 place du Pont-Levis
Aucune vente n'a été recensée au 48 place du Pont-Levis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 place du Pont-Levis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 place du Pont-Levis, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 place du Pont-Levis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 place du Pont-Levis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 place du Pont-Levis dans son marché local
Prix du 48 place du Pont-Levis par rapport à la voie
Sur place du Pont-Levis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 48 place du Pont-Levis se situe 29.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 place du Pont-Levis par rapport à Esperce et à Haute-Garonne
À Esperce, le prix moyen des maisons atteint 2 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 place du Pont-Levis se situe 33.09 % en dessous de la moyenne de Esperce et -45.78 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esperce a baissé de 13.96 % sur 1 an et baissé de 20.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au premier semestre 2021 à 1 330 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 850 € au 48 place du Pont-Levis à Esperce, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 921 € en assurant vous-même les visites, ou 961 € si le professionnel les prend en charge.
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