103 route de St-Sulpice, 31190 Esperce
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 route de St-Sulpice, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°115 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 103 route de St-Sulpice, 31190 Esperce
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Esperce.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000WNLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 335 mètres
Ventes au 103 route de St-Sulpice
Une vente a été recensée au 103 route de St-Sulpice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 route de St-Sulpice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 route de St-Sulpice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 route de St-Sulpice dans son marché local
Prix du 103 route de St-Sulpice par rapport à la voie
Sur route de St-Sulpice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 103 route de St-Sulpice se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 103 route de St-Sulpice par rapport à Esperce et à Haute-Garonne
À Esperce, le prix moyen des maisons atteint 2 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 103 route de St-Sulpice se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Esperce et -18.34 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esperce a baissé de 13.96 % sur 1 an et baissé de 20.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au premier semestre 2021 à 1 330 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 750 € au 103 route de St-Sulpice à Esperce, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 788 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 894 € en assurant vous-même les visites, ou 1 447 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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