2 Carrère de Nougarède, 31160 Estadens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Carrère de Nougarède, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Carrère de Nougarède, 31160 Estadens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Estadens.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Le Plan à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Carrère de Nougarède
Aucune vente n'a été recensée au 2 Carrère de Nougarède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Carrère de Nougarède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Carrère de Nougarède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Carrère de Nougarède dans son marché local
Prix du 2 Carrère de Nougarède par rapport à la voie
Sur Carrère de Nougarède, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 2 Carrère de Nougarède se situe 84.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Carrère de Nougarède par rapport à Estadens et à Haute-Garonne
À Estadens, le prix moyen des maisons atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Carrère de Nougarède se situe 89.47 % au-dessus de la moyenne de Estadens et -7.97 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estadens a baissé de 16.36 % sur 1 an et baissé de 18.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 174 €/m² au premier semestre 2021 à 1 871 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 646 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 450 € au 2 Carrère de Nougarède à Estadens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 261 € en assurant vous-même les visites, ou 1 631 € si le professionnel les prend en charge.
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