3 Avenue de Rous, 31800 Estancarbon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Rous, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°3 bis et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue de Rous, 31800 Estancarbon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Estancarbon.
1 niveau - 665 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estancarbon - Centre Leclerc à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Rous
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Rous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Rous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Rous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Rous dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Rous par rapport à la voie
Sur Avenue de Rous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 3 Avenue de Rous se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Rous par rapport à Estancarbon et à Haute-Garonne
À Estancarbon, le prix moyen des maisons atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Rous se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Estancarbon et -32.17 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estancarbon a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 18.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 239 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Avenue de Rous
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 96 150 € au 3 Avenue de Rous à Estancarbon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 404 € en assurant vous-même les visites, ou 1 202 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
